Какую лучше покупать недвижимость для последующей сдачи в аренду?

Загородный дом, земля и дачные участки. Зарубежная недвижимость, квартиры за границей. Ценообразование, опыт приобретения, взаимоотношения с риэлторами, продавцами и покупателями. Впечатление от перемены места жительства и загородной жизни.
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 21 апр 2020, 11:02
Сообщения: 43

Какую лучше покупать недвижимость для последующей сдачи в аренду?

Сообщение Журавлев » 04 июл 2020, 06:54

Хотел бы купить недвижимость и потом сдавать ее в наем посуточно или на долгий срок. Вот только не могу решить, где лучше и какую именно недвижимость покупать. В Москве или в области? Однушку или двушку брать?

Аватара пользователя
Зарегистрирован: 15 апр 2020, 07:10
Сообщения: 50

Какую лучше покупать недвижимость для последующей сдачи в аренду?

Сообщение Dmitriy » 04 июл 2020, 12:19

При покупке недвижимости в качестве инвестиции, необходимо учитывать много факторов.
Так, нужно рассчитать, какую выгоду в процентном соотношении вы получите от сдачи квартиры в Москве и сдачи в Московской области.
Получаемая выгода при сдаче - один из главных критериев, на который необходимо опираться. Второй критерий, это будет ли недвижимость в этом районе расти в цене. Ведь может случиться так, что первоначальная стратегия сдачи не сработает. Тогда если квартира будет выставляться на продажу, это должно быть выгодно для вас.
Распишите себе план покупки в разных местах:
- сколько денег уйдет
- какая будет выгода, какой ежемесячный поток выйдет в каждом случае
- будет ли жилье дорожать в последующем
- сдавать вы будете посуточно или помесячно
- если ожидания не сбудутся, каким будет план Б.
- при сдаче, за что вы смогли бы поднять цену и увеличить денежный поток
- и очень важное действие - подайте тестовое объявление.
Тестовое объявление создается на тот дом, где Вы хотели бы приобрести жилье. На площадках по сдаче в аренду даете"вымышленное" объявление и проверяете, какой будет поток звонков от желающих.
Анализируя все пункты, Вы поймете какое место для вашей покупки, Вам больше подходит.

Ответить