Форум ЭВИТА

Живу в однокомнатной квартире, но имеется лоджия. Вот хотела бы я расширить комнату за счет этой лоджии. Как это можно правильно сделать, ведь нужно будет частично разрушить несущую стену?

Процесс объединения состоит из нескольких важных шагов. Первым делом необходимо получить специальное разрешение от БТИ на переоборудование. Причем, согласно установленной законодательством номенклатуре, это переоборудование является сложным, проще говоря – перепланировкой. В зависимости от поставленных целей она может включать в себя изменение площади санузла, кухни или жилой комнаты, расширение существующей площади за счет дополнительных инженерных конструкций. К тому же, балконы являются объектами повышенной аварийности, поэтому работы, которые могут на них проводиться, строго регламентированы установленными нормами строительства.

Основной ошибкой, которую часто допускают люди при начале перепланировки, является ведение работ до или во время получения соответствующего разрешения. Этого делать строго не рекомендуется, так как в этом случае может появиться риск получить серьезную и аргументированную претензию от специализированных органов и даже от соседей, которые не согласны с проведением строительным работ.

Прежде, чем взяться за перфоратор и закупать стройматериалы, необходимо внимательно изучить юридическую сторону данного вопроса – практика показывает, что именно она и занимает большую часть времени и затрат. Ниже приведены список необходимых документов и рекомендации, которые помогут вам максимально безболезненно получить необходимое разрешение.

Интерьер гостиной с лоджией выбирается исходя из того, каким будет соединение гостиной и лоджии. Например, в стене может быть удалена только нижняя часть, а верхняя будет представлена в форме полукруглой арки (арки на лоджию фото). Или же, наоборот, нижняя перегородка останется на месте, а верх будет полностью удален. В такой ситуации интерьер гостиной совмещенной с лоджией дополнится большим столом с надежным железобетонным основанием.
Перегородку можно использовать и как декоративный элемент. Установив на неё кадки с различными растениями или этажерку с книгами. В последнем случае достаточно легко создать впечатление о том, что полки с книгами лишь верхняя часть шкафа, низ которого будут заменять декоративные дверцы.