Страница 1 из 1

Нужен ли проект при строительстве на вторичке?

Добавлено: 02 май 2020, 07:38
Matvey
Купили участок земли на котором находится нежилой дом. В планах снести это дом и построить на его месте коттедж. Хочется узнать, нужен проект на возведение дома на месте уже стоящего или нет? В проектной организации утверждают, что нужен, потому что возводится новое строение. Сосед говорит, что не нужен, потому что старый дом уже имеет кадастровый номер. Кто прав?

Нужен ли проект при строительстве на вторичке?

Добавлено: 02 май 2020, 13:45
Вячеслав
Если кратко ответить на ваш вопрос, то проект обязательно нужен вне всякого сомнения. Кадастровый номер присвоен строению. И что с того? Вы же его собираетесь снести и сроить новый дом. Проект нужен не только для того, чтобы у градостроительной палаты или других организаций не возникло вопросов, а для того, чтобы вы смогли оптимизировать расходы во время строительства, получили без проблем разрешение на проведение работ (газ, ЛЭП и прочее). Как вы будете без проекта вводить здание в эксплуатацию? Это строительство дома. Для тумбочки в мебельных магазинах инструкцию по сборке в комплект вкладывают, а это дом, в котором вам всю жизнь жить. Боле того, кроме проекта, нужен еще генплан, рабочий проект, архитектурный проект в нескольких редакциях, если проект создается с нуля.