Как узаконить перепланировку квартиры?

Форум о ремонте квартир (недостатки, отзывы, плюсы и минусы, ремонт своими руками)
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 14 апр 2020, 18:08
Сообщения: 66

Как узаконить перепланировку квартиры?

Сообщение Marina » 08 авг 2020, 07:48

Хотим сделать перепланировку в хрущевке - из трех маленьких комнат и кухни сделать гостиную и две больших комнаты. С чего начинать юридическую процедуру? Кто занимается вопросами перепланировки?

Аватара пользователя
Зарегистрирован: 15 апр 2020, 07:10
Сообщения: 50

Как узаконить перепланировку квартиры?

Сообщение Dmitriy » 08 авг 2020, 12:35

Вообще любая работа по перепланировки жилого помещения на всей территории Российской Федерации регламентируется законами и различными правилами.
Конечно же, лучше всего перепланировку проводить уже с согласованными документами на эти работы. В противном случае придется обращаться в суд.
Вариант первый и самый верный:
1) заказать конкретный проект, обязательно согласовать его с надзорными службами и с органом местного самоуправления (список служб, электросети, газовая служба, пожарная служба, СЭС, БТИ, администрация города);
2) произвести перепланировку;
3) утвердить акт ввода перепланировки в администрации района.
Вариант второй через суд:
1) обязательно зафиксировать факт перепланировки (получить тех. паспорт до и после перепланировки);
2) нужно заказать экспертизу, проект, согласовать их с надзорными службами;
3) нужно получить решение администрации города о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а в случае отказа – вернуть жилое помещение в изначальное состояние.
В статье 29 Жил. Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение (в частности квартира) может быть сохранена в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же это не создает угрозу их жизни или здоровью другим жильцам.

Ответить