Как лучше оформить ипотечную квартиру, если платит по кредиту только один из супругов?

Загородный дом, земля и дачные участки. Зарубежная недвижимость, квартиры за границей. Ценообразование, опыт приобретения, взаимоотношения с риэлторами, продавцами и покупателями. Впечатление от перемены места жительства и загородной жизни.
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 17 апр 2020, 09:06
Сообщения: 70

Как лучше оформить ипотечную квартиру, если платит по кредиту только один из супругов?

Сообщение Albert » 15 авг 2020, 09:00

Вопрос для спецов по недвижимости. Мы с супругой собираемся купить квартиру в ипотеку, но платить по кредиту буду только я. Вот как лучше оформить эту ипотечную квартиру, если платит кредит только один супруг?

Аватара пользователя
Зарегистрирован: 17 апр 2020, 08:45
Сообщения: 57

Как лучше оформить ипотечную квартиру, если платит по кредиту только один из супругов?

Сообщение Роберт » 15 авг 2020, 13:31

Все зависит от того, какого результата хотят добиться супруги.
Без брачного договора квартира, купленная в период брака, в любом случае становится общим имуществом супругов. Если супруги готовы заключить брачный договор, им необходимо решить, кто будет единоличным собственником квартиры. Именно за ним будет числиться как долг по ипотечному кредиту, так и все права на данный объект недвижимости.
Важно учитывать, что в случае установления факта использования кредитных средств для общих нужд семьи кредит может быть признан совместным долгом супругов. Таким образом, оформление кредитного договора на одного из супругов далеко не всегда гарантирует отсутствие долговых обязательств у второго партнера. Раз и навсегда установить права и обязанности в отношении приобретаемого имущества позволяет только заблаговременно оформленный брачный договор.

Ответить