Как сделать перепланировку квартиры?

Форум о ремонте квартир (недостатки, отзывы, плюсы и минусы, ремонт своими руками)
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 17 апр 2020, 08:45
Сообщения: 57

Как сделать перепланировку квартиры?

Сообщение Роберт » 17 авг 2020, 04:37

Подскажите, с чего начать и как делать перепланировку и ремонт квартиры? Нужны советы бывалых, кто уже занимался перепланировкой и смог осуществить ее успешно. Боюсь что-нибудь упустить или не учесть, поэтому и спрашиваю вашего совета.

Аватара пользователя
Зарегистрирован: 20 апр 2020, 09:01
Сообщения: 69

Как сделать перепланировку квартиры?

Сообщение Kiril » 17 авг 2020, 09:26

Перепланировка квартиры помогает улучшить и обновить вид за счет некоторого удорожания ремонта.
Перепланировку начинают со слома стен, расширения проемов, выпиливания арок, ликвидации старых шкафов и пр.
Перед перепланировкой квартиры, необходимо взять разрешение на такие работы и учесть, что все выступы и перекрытия в квартире несут определенную функцию.
К перепланировке квартир относят устройство проемов и арок в бетонных и кирпичных стенах. Арка имеет большое влияние на интерьер комнат.
Самым дешевым вариантом вырубки проема является работа с перфоратором, но этот способ очень пыльный и шумный. Использовать перфоратор рекомендуется только в новостройке или кирпичном доме, но не в панельном. Меньше всего хлопот и шума вам доставит расширение проема алмазная резка с помощью шлицфрезера.
Перепланировка санузла чаще всего проходит в первую очередь.
Перепланировка во время ремонта квартир предполагает установку перегородок, которые необходимо надежно крепить со стенами, полом и потолком. Такие перегородки должны иметь хорошую звукоизоляцию. В ванной желательно выкладывать перегородки из кирпича.

Гость

Как сделать перепланировку квартиры?

Сообщение Гость » 05 мар 2021, 07:40

Чтобы перепланировать жилье без проблем, важно получить все необходимые разрешения. Самодеятельность способна обернуться крупными штрафами и даже требованием вернуть квадратным метрам прежний вид.

Гость

Как сделать перепланировку квартиры?

Сообщение Гость » 05 мар 2021, 07:42

Собираясь провести перепланировку квартиры, важно знать, с чего начать оформление документов. Если все подготовительные этапы провести правильно, то претензий со стороны контролирующих органов к вам не будет, и ремонтные работы пройдут без нарушения строительных норм.Основной момент, с чего нужно начинать подготовку к перепланировке, выяснить: необходимо ли согласование ваших действий или нет. Некоторые работы не являются опасными для конструкции здания и не влияют на теплоизоляцию, увеличение или уменьшение площадей. А, значит, их вы можете выполнить самостоятельно без всяких разрешений.

lisita

Как сделать перепланировку квартиры?

Сообщение lisita » 05 мар 2021, 07:42

К изменениям, не считающимся перепланировкой, относят:

замену стеновых, половых и потолочных покрытий;
установку новой сантехники;
возведение перегородок, которые можно демонтировать без проблем;
монтаж встроенной мебели.
К простым перепланировочным действиям с незначительным изменением нагрузки на перекрытия относят остекление лоджий и балконов, создание арок и проемов дверей в некапитальных стенках или разбор подобных переборок.

Гость

Как сделать перепланировку квартиры?

Сообщение Гость » 05 мар 2021, 07:45

К простым перепланировочным действиям с незначительным изменением нагрузки на перекрытия относят остекление лоджий и балконов, создание арок и проемов дверей в некапитальных стенках или разбор подобных переборок.

В этих случаях получить разрешение проще, достаточно будет создания эскиза и корректировка техплана, что делается в БТИ. Если же происходит сложная трансформация пространства, то потребуется создание проекта, что увеличит затраты и время на подготовку.

Подобные работы включают:

устройство дверных проемов в капитальных стенках;
соединение нескольких квартир в одну;
изменение конфигурации полов;
монтаж вентиляционной системы;
возведение тяжелых перегородок.

Гость

Как сделать перепланировку квартиры?

Сообщение Гость » 28 мар 2021, 20:01

Если же перемены касаются сантехнического оборудования, приборов для приготовления пищи или изменения водопроводных, отопительных сетей, их относят к переустройству. В большинстве случаев их также надо согласовать, а сложные работы тоже требуют составления проекта.


Тема поднималась пользователем Anonymous 28 мар 2021, 20:01.

Ответить