Форум ЭВИТА

Появилась надобность купить другую квартиру, хочу что-то попросторнее моей однушки. Новостройку я не потяну, поэтому решил выбирать квартиры на вторичном рынке. Подскажите, как правильно ее купить, чтобы все прошло удачно? Есть ли какие-то риски при покупке вторички?

Могут быть следующие риски:
Покупка квартиры по фиктивной доверенности.
Приобретение квартиры где прописаны малолетние дети, или временно выписанные лица.
Заключение договора задатка, или предварительного договора без соблюдения предусмотренной законодательством письменной форме с нотариальным удостоверением.
Покупка квартиры отчуждения которой запрещено.
Квартиры в которых осуществлялась незаконная перепланировка.