Форум ЭВИТА

Думаю купить квартиру без отделки в новостройке или на вторичном рынке такую, чтобы там можно было капитальный ремонт по себя сделать. Заинтересовался механизированной штукатуркой. Как вообще этот процесс происходит?

Перед проведением штукатурных работ, необходимо очистить поверхность, удалить выступающие части, гвозди и болты. Основание должно быть плотным и жестким. Затем устанавливают штукатурные маяки, обеспечивающие необходимые геометрические параметры будущей поверхности. На наружные углы устанавливается специальный штукатурный угловой профиль, который будет защищать угол от механических повреждений и обеспечит вертикальность угла.
Далее следует обработать стену грунтовкой, которая, помимо своих основных свойств, обеспечит адгезию раствора без применения специальной сетки.
Для работы с уже подготовленной стеной необходимо приготовить смесь нужной консистенции. Перемещая растворный пистолет, раствор наносится ровно и плавно без пропусков, начиная с верха стены. Пистолет рекомендуется держать перпендикулярно стене на расстоянии от нее в тридцать сантиметров. Необходимо наносить умеренный слой, чтобы потом его не срезать.
В местах, где соединяются разные стеновые материалы, устанавливается штукатурная сетка шириной от 30 см. После нанесения раствора, поверхность обрабатывается правилом, удаляя излишки раствора и заполняя пустоты. Ориентировочно через 60 минут, после схватывания штукатурки и образования поверхностной пленки, поверхность подрезается трапециевидным правилом. Спустя 30 минут поверхность смачивается водой с помощью распылителя и происходит затирка губчатой теркой, поверхность заглаживается широким шпателем.

Особенности машинной штукатурки
Кроме нанесения раствора с помощью машины в комплекс механизированной штукатурки входит ряд ручных операций, почти идентичных тем, что составляют традиционную технологию. Однако, на всех этапах можно выделить технические и организационные особенности, определяемые:

Используемым оборудованием — от характеристик штукатурных станций зависит производительность бригады, ее состав, а также сфера применения (площадь объектов, внутренняя или наружная отделка).
Свойствами специализированных сухих смесей — они разработаны для механизированной штукатурки и отличаются повышенной пластичностью и (для отдельных марок) увеличенным временем схватывания в сочетании с нормальным или сокращенным сроком высыхания.
Методикой бригадной работы — в ее состав входят оператор и 1 – 4 штукатура, специализирующихся на определенном типе объектов (большие и средние объемы с выполнением отделки по классу Q1, либо средние и небольшие — по классам Q2 и Q3

Достоинства механизированной штукатурки
Стоимость отделочных работ составляет от 8% до 15% итоговых сметных сумм на капитальное строительство. В рамках реноваций и ремонтов отделка может занимать до 90% всех расходов. Поэтому снижение материалоемкости и доли дорогостоящего ручного трудам — один из самых мощных факторов экономической эффективности как для строителей, так и для владельцев недвижимости. Механизированная штукатурка позволяет:

Снижать расход материалов.
Значительно уменьшать трудозатраты и время строительства.
Исключать шпаклевку из списка работ.
Повышать технологическую культуру и улучшать условия труда рабочих, уменьшая физическую нагрузку и снижая запыленность.
Развивать гибкость процесса и предотвращать порчу неизрасходованного раствора (невыработанная сухая смесь может сохраняться в бункере на следующий день, так как она не затворена водой).

Главным недостатком новой методики выравнивания поверхностей является ее бесполезность на объектах, требующих только шпаклевки. Это здания и помещения, в которых несущие стены и/или перегородки выполнены по каркасным технологиям, обеспечивающим плоскости стен и потолков по классу Q1 (например, с использованием гипсокартонных листов). Определенные неудобства для заказчиков могут представлять собой также:

Шум работающей техники (нет возможности применять в заселенных зданиях поздно вечером и ночью).
Недостаток в регионе бригад, специализирующихся на механизированной штукатурке.
Недостаточная квалификация строителей, берущих оборудование для механизированной штукатурки в аренду.

Плоскость стены после работы штукатурной станции выглядит намного ровнее и аккуратнее, чем после первых двух ручных операций оштукатуривания. Кроме того под слоем машинного наброса не образуются воздушные пузыри, требующие коррекции. И наконец, еще одно качественное отличие механизированной штукатурки — лучшая адгезия и, как следствие, гораздо меньшая склонность к образованию трещин. Эти преимущества достигаются за счет:

Гомогенности (равномерности) физических и химических свойств раствора.
Стабильных показателей объемной подачи раствора и скорости выброса массы из пистолета.
Высокой скорости покрытия стен.
Простоты управления процессом.
Это обеспечивает отсутствие на стене или потолке зон, отличающихся пропорциями компонентов, плотностью, уровнем адгезии и скоростью/стадией высыхания.