Форум ЭВИТА

Подскажите, пожалуйста, есть ли разница между перепланировкой квартиры и реконструкцией? Не могу разобраться самостоятельно. Я собираюсь перенести несколько межкомнатных перегородок - как это оформлять?

Для того, чтобы понять, что является перепланировкой, необходимо разобраться с определениями. Перепланировкой является переустройство помещение. Иначе говоря, перепланировка это изменение конфигурации помещения с сохранением его внешних размеров. При этом перепланировка в обязательном порядке требует внесение изменений в технический паспорт квартиры с помощью специальной процедуры. Если это не сделать, то есть шанс, что впоследствии не удастся узаконить перепланировку и соответствующие инстанции обяжут вас привести план квартиры в соответствие с техническим паспортом. Кроме того, вам придется заплатить штраф за незаконную перепланировку.
По определению жилищного кодекса - перепланировка это процесс изменения конфигурации жилых и нежилых помещений, путем монтажа и демонтажа стен, изменения размещения оконных и дверных проемов и так далее. При этом следует учитывать, что под перепланировкой квартиры может также подразумеваться и ее переустройство. Переустройством является перенос и замена инженерных сооружений
Реконструкция - это же глобальная переделка объекта с целью придания ему новых свойств. После реконструкции объект требуется вновь вводить в эксплуатацию.
Понятие реконструкция не применимо в данном контексте, в данном случае, имеет место перепланировка, раз вы собираетесь сносить и возводить стены. Обязательно нужно получить разрешение на такие работы, обратитесь в БТИ, вас проконсультируют, какие документы потребуется собрать.

Конечно это нужно оформлять как перепланировку, но по моему не каждую перепланировку разрешат проводить в принципе, особенно если у вас квартира в многоквартирном доме. Что до реконструкции, выше верно отметили, это кардинальные изменения.