МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Все о загородном строительстве
lisita

МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Сообщение lisita » 18 июн 2021, 05:34

МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Рита

МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Сообщение Рита » 18 июн 2021, 05:35

Межевание- это комплекс геодезических и кадастровых работ, направленных на определение границ земельного участка и внесение описания местоположения земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН).

Координаты поворотных точек земельного участка вносятся в ЕГРН на основании межевого плана по уточнению границ земельного участка, который подготавливает кадастровый инженер.

Рита

МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Сообщение Рита » 18 июн 2021, 05:37

Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельного участка Вы можете узнать на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости (кадастрового паспорта). Кроме того, сведения можно получить из общедоступного Интернет-ресурса — Публичной кадастровой карты, размещённой на портале Росреестра

Рита

МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Сообщение Рита » 18 июн 2021, 05:40

В первую очередь межевание необходимо, чтобы полноценно распоряжаться Вашей недвижимостью.

А именно:

✔Если Вам необходимо разделить земельный участок на 2 и более отдельных земельных участков (для продажи, сдачи в аренду, дарения, наследования);

✔Если Вы решите объединить 2 и более отдельных земельных участков;

✔ Если необходимо перераспределить границу земельных участков, находящихся у Вас в собственности,либо с соседями.

✔ Необходимо выполнить межевание при проектировании или узаконивании жилого дома на Вашем земельном участке

✔Межевание требуют банки,в случае оформления ипотеки при купли-продажи земельного участка.

✔Кроме того, фактическая площадь Вашего земельного участка может быть, как больше, так и меньше, чем площадь,указанная в документах на земельный участок.

Рита

МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Сообщение Рита » 30 июн 2021, 05:32

Настоятельно рекомендую обратить внимание на сведения о границах Вашего земельного участка! При этом не стоит откладывать дело в долгий ящик – ведь именно в процессе межевания зачастую возникают споры с соседями по границам участка, которые, возможно, придётся решать в судебном порядке – а это может существенно затянуть процесс внесения необходимых сведении в ЕГРН.

Для уточнения границ земельного участка Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.


Тема поднималась пользователем Anonymous 30 июн 2021, 05:32.

Ответить