Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Все о загородном строительстве
Игорь Петров

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Игорь Петров » 17 сен 2021, 12:36

Плюс сюда добавляются сезонные колебания грунта, особенно в первые два года после сооружения. Это сразу станет заметно, когда на фасаде появится большая трещина. Избавиться от нее невозможно, ну если только вентилируемый фасад.

Игорь Петров

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Игорь Петров » 17 сен 2021, 12:39

Гараж пристраивается к эксплуатируемому дому
Самая большая сложность этого варианта – грамотно присоединить фундамент пристройки к фундаменту главного здания. А дело все в том, что дом уже прошел процесс усадки, а гараж только будет усаживаться. На их стыки и может произойти смещение, что приведет к образованию трещин. Но это малая неприятность. Нередко происходит перекос двух соединяемых зданий, а это не просто трещины, это нарушение целостности и гаража, и дома.

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:39

Поэтому важно провести соединение по специально разработанным технологиям. Первая из них – это жесткое соединение двух фундаментных конструкций.

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:40

Подошву под гараж обустраивают на уровне фундамента дома. То есть выкапывают траншеи, которые засыпаются песчано-гравийной подушкой. Устанавливают армирующий каркас, заливаемый бетонным раствором.

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:41

Но необходимо постараться привязать новую конструкцию к старой арматурой. Для этого в старый фундамент загоняют штыри из арматурных стержней, длина которых варьируется в пределах 30-50 см. Сделать это не так просто, поэтому используют перфоратор со сверлом, диаметр которого должен быть чуть меньше диаметра вгоняемой арматуры. То есть штырь должен войти в бетон «с натягом».

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:41

Дополнительно можно усилить конструкцию нового фундамента, если сделать его комбинированным. К примеру, если закладывается ленточная модификация, то от фундамента основного дома в месте заливки гаражного основания на расстоянии 1,5-2,0 м необходимо залить железобетонные сваи.

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:42

Это делается так:

Выкапывают траншеи под фундаментную конструкцию ленточного типа.
В требуемом месте буром (электрическим или ручным) создают скважины глубиною ниже уровня промерзания грунта.
В них засыпают песчаную или гравийную подушку толщиною 10 см.
Вставляют армирующий каркас из трех соединенных в треугольное сечение конструкцию.
Заливают бетон.

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:42

Сваи должны выступать на высоту, как минимум, половины ленточного сооружения. Поэтому над грунтом для них устанавливают трубы (металлические или пластиковые). Как только сваи наберут марочную прочность бетона, переходят к формированию ленточной конструкции фундамента для гаража. Такие свайные столбы будут выполнять функции тормоза, если два ленточных фундамента под действием различных сил и нагрузок начнут разъезжаться в противоположные стороны.

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:43

Есть упрощенный вариант соединения. Не самый эффективный, но реально работающий. Для этого старый и новый фундамент разъединяют между собой мягкой прослойкой, в качестве которой можно использовать, к примеру, рубероид. То есть получается так, что основание гаража «живет» отдельно от подошвы, заложенной под дом.

Гость

Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии

Сообщение Гость » 17 сен 2021, 12:43

Вроде бы обе конструкции находятся вместе, но на самом деле они располагаются отдельно друг от друга. Это дает возможность избежать больших проблем, когда гараж начнет усаживаться. Во всяком случае можно избежать резких перемещений и разрывов.

Ответить